车库不动产证需按流程向当地不动产登记中心申请。

分析说明：根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，车库不动产证的办理需遵循一定程序，包括确定开发商已进行初始登记、领取并填写申请表、获取测绘图、领取相关文件、缴纳公共维修基金及契税、提交申请材料，并按规定时间领取证书。这些步骤确保了车库产权的合法性和有效性。

提醒：若车库产权归属存在争议，或办理过程中遇到阻碍，表明问题可能比较严重，应及时寻求专业律师或法律顾问的协助。
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处理方式：

从法律角度，车库不动产证的办理主要通过以下方式：一是自行按照当地不动产登记中心的要求准备材料并申请；二是委托专业律师或中介机构代为办理，以确保流程的准确性和高效性。

选择建议：对于熟悉办理流程和材料的个人，可以选择自行办理；而对于不熟悉流程或时间有限的个人，委托专业律师或中介机构可能更为便捷和高效。
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具体操作：

1. 自行办理时，需详细了解当地不动产登记中心的办理要求和流程，准备齐全所需材料，如土地登记申请书、土地出让合同、契税发票等，并按时缴纳相关税费和费用。
2. 委托律师或中介机构办理时，需选择具有专业资质和良好口碑的机构或个人，签订委托协议并明确双方权利义务。律师或中介机构将负责准备材料、提交申请、与不动产登记中心沟通等事宜，个人需配合提供必要信息和文件，并支付相应的服务费用。
3. 在办理过程中，需密切关注办理进度和结果，如有异议或问题，应及时与不动产登记中心或律师、中介机构沟通解决。