房屋延迟交付在一定条件下是可以退房的。依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当开发商无法按时交房，且在催告后的合理期限（通常超过3个月）内仍未能履行交房义务时，购房者有权选择解除合同，即可以退房。以避免持续等待、无法按计划入住以及可能产生的额外经济损失。
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对房屋延迟交付的情况，消费者可以先尝试与开发商进行协商，寻求解决问题的办法。如果协商无果，可以考虑向消费者协会进行投诉。这两种方式是根据与开发商的初步沟通结果和购房者的个人意愿来选择的，协商是通常的首选方式，因为它更为快捷高效。
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关于延迟交房可退房的具体操作：首先，与开发商进行协商，要求其在合理期限内完成交房。若协商无果，则可进一步向消费者协会投诉，并提供相关证据材料。如问题仍未得到解决，可根据《民法典》的相关规定，在开发商催告后超过合理期限仍未交房的情况下，购房者有权选择解除合同并要求退房。