有关房产合同的纷争，通常归属于被告的居所地所在法院或合同执行地的人民法院进行审判管辖权的分配。若是在房产合同内特别约定了属于哪个法院负责审理此类争议的条款，且此种约定并未触犯法律所设定的级别管辖与专属管辖的限制，则应当遵从契约中所作的明确说明，将案子移交至约定的负责法院进行处理。一般而言，合同的实际履行地点即为房产所在地。这种规定有助于更准确地查清案件的事实真相，同时也便于当事人进行诉讼活动。
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一般情况下是找被告住的那个地方或合同里面说的那个地方的人民法院来管。不过要是你们在合同里已经定好了要交给哪个法院处理，而且这个约定又没有违反法律上关于级别管辖和专属管辖的规定的话，那就按你们自己的约定去法院交涉。为了让事情更清楚、大家打官司也更方便，所以才会有这么个规定。
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房产合同纠纷归被告居住地或合同执行地的法院管。若合同有明确的管辖法院，且不违反级别和专属管辖，则按约定处理。一般而言，合同执行地即为房产所在处。此举利于查清案情及便利诉讼。
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遇到房产合同上的问题咱们一般都会找被告住在哪儿的地方的法院，或者看合同是在哪儿签的、在哪儿执行的，然后去那儿的法院打官司。当然如果你在房产合同里已经明确说了要哪个法院来管这个事儿，而且这个约定又没有违反法律规定的话，那就得按你自己说的那个法院来处理了。一般情况下合同执行的地方也就是房子所在的地方。这么做主要是为了让法官更清楚地了解案子的情况，同时也能让大家打起官司来更加方便。