夫妻共有房产过户到一方

2025-04-15  分类 : 泰顺县看守所地址

在婚姻存续期间,若夫妻共有房产过户到一方名下,根据《民法典》的相关规定,这种过户实质上属于共有财产的变更,并不改变房产作为夫妻共同财产的性质。【解答内容】中提及,此过程只需缴纳工本费,无需交税,且需双方携带相关证件到房管部门办理。因此,过户后该房产依然属于夫妻共同财产。
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夫妻离婚后,为避免后续财产纠纷,应将共有房产过户到一方名下。具体操作包括:双方携带身份证明、房产证、户口本、离婚证、离婚协议及过户确权审批表等材料,共同前往房管部门办理过户手续。确保离婚协议中明确房产归属,以减少争议。
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从法律角度,夫妻共有房产过户到一方名下需注意:确保双方意愿真实,避免欺诈、胁迫;明确过户性质为共有财产变更,不涉及税费;准备齐全相关证件,如身份证明、房产证等;若离婚过户,需确保离婚协议中房产归属清晰;过户后及时更新房产证等权属证明。

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