离婚后前夫债务不影响房产归属，贷款未还清房子法院暂不判决归属。依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条，贷款买房未取得房产证时，法院会根据实际情况判决当事人使用，不直接判决房屋所有权。若不及时处理，可能导致房产被错误执行，造成财产损失。
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离婚房产贷款问题，常见处理为先协商后诉讼。法律依据为《民法典》相关规定，协商不成时可通过法院判决。选择处理方式时，应考虑实际情况及双方意愿，优先尝试协商，协商不成再诉诸法律。
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离婚房贷房处理：1.协商：双方沟通房产归属及贷款偿还方式，达成一致后签订协议。2.协商不成：向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决房产使用及贷款责任。3.取得完全所有权后仍有争议：可再次向法院提起诉讼，明确产权归属。