小区地面停车位不能由物业租给业主。依据《中华人民共和国民法典》，地面车位属业主共有，物业无权单独出租。若物业擅自出租，将侵犯业主权益，可能引发法律纠纷及赔偿。
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物业不能租地面车位。处理建议：1.与物业沟通，明确车位为业主共有，要求停止出租；2.若物业拒绝，收集证据，如车位分布图、公摊面积证明等；3.协商无果，向业委会或相关部门投诉；4.必要时，起诉物业，依据《民法典》维权，要求恢复原状、赔偿损失。
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处理小区地面停车位问题，常见方式有协商、诉讼。业主可与物业协商，明确车位归属及使用；协商不成时，可诉诸法律，依据《民法典》维权。选择方式需考虑实际情况及成本效益。