算违约。依据《合同法》，合同内容与实际不符即构成违约。房产证楼层与合同不符，可能影响房屋价值及居住体验，严重时会引发法律纠纷，损害买方权益。
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常见处理方式有协商、诉讼。首先应尝试与卖方协商更正或赔偿；协商无果时，可依据购房合同通过法律途径诉讼，要求卖方承担违约责任。
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算违约。处理方式：1.与卖方沟通，要求更正房产证信息或给予相应补偿；2.收集购房合同、房产证等证据，咨询专业律师；3.若协商无果，向法院提起诉讼，依据《合同法》等法律法规维护自身权益。