房子未达到交付标准，物业费可暂不交。依据《物业管理条例》，房屋未交付使用，业主可拒交物业费。若物业强制要求，可能影响业主权益，甚至产生不必要的法律纠纷。
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房子未达交付标准，物业费处理可协商或诉讼。先与物业协商，要求减免或暂缓；协商不成，可诉诸法律，依据合同条款维权。选择方式需考虑效率与成本。
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未达交付标准，物业费可这样处理：1.与物业协商，明确房屋问题，要求减免或暂缓物业费。2.收集证据，如房屋验收报告、物业合同等，以备不时之需。3.若协商无果，可咨询律师，通过法律途径维权，确保自身权益不受损害。