法律分析：办理退税的个人必须同时符合下列条件：１．个人的出售和新购住房的时间都在１９９９年１２月２日以后，并且出售和购买房屋的时间相隔不允许超过１２个月，个人出售住房的时间则以个人所得税的完税证上代扣税款的时间为准；个人购买的住房的时间，按照下列时间规定进行孰优确定：ａ．商品房买卖合同在房产交易已经确认登记的日期；ｂ．头一期房款上注明了的填发日期；ｃ．取得的房屋产权证或契税完税证明上注明了的填发日期。
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你好，你所指的房产税是什么呢
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持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还