关于租房违约是否需要支付违约金，这取决于租赁合同中的具体约定。如果合同中明确规定了违约金条款，那么违约方需按照约定支付违约金。若合同未做相关约定，则应以实际损失为基础进行赔偿。根据《民法典》的相关规定，违约方必须承担违约责任，赔偿额度应相当于因违约行为导致的损失。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
针对租房不租了是否要付违约金的问题，回答视租赁合同而定。若合同中有关于违约金的明确条款，则依照合同支付违约金；如若合同没有相关约定，可以与出租方进行协商解除租赁关系，并就可能的损失赔偿进行商议。