用他的房产抵押,这样我有风险吗?

2025-02-22  分类 : 泰顺县看守所地址

法律分析:以本人的名义贷款,这个贷款就是本人所贷,在法律上跟朋友没有任何关系,本人将承担一切责任。一、回避风险的办法,朋友提供不动产抵押或动产质押等,而且双方必须到法定机构办理正式的抵押手续。比如房产抵押,如果只是房产证交给,这在法律上毫无意义,必须办理正式的抵押手续,否则的权利毫无保障。二、如果双方确实是铁哥们,对他的为人也很清楚,而且也能承担得起这笔贷款的损失,那还要什么回避不回避风险的,有难兄弟一起扛,相信兄弟就支持他。如果自问做不到,或关系没到这个程度,那就不要充“汉子”,到时候后悔不及。
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不知道您是要办理房屋抵押登记手续呢还是房产抵押贷款手续?如果是房屋抵押登记手续就是带上房产证和原始购房合同,身份证等证件到当地的房管局办理就可以
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抵押房屋给个人的流程有:1、首先要签订抵押借款协议。双方签订一份抵押借款协议,房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。2、办他项权利登记。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。3、收存它项权证。办好他项权利登记后,贷款人收存它项权证;房产证可以由你持有。对方不需要持有房产证原件,持有它项权证即可。房产证原件给他,没有你的授权,他是无法拿房产证原件去再次抵押的。

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