法律分析：房屋未过户，买卖协议有效。一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。物权变动以登记为生效要件，但这并不影响买卖合同的效力。如果对方反悔可以向人民法院提起诉讼。
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支付房款吗？如果支付，现金还是转账
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你好：起诉要求卖方履行变更义务即可